Gewerbemiete richtig kalkulieren – Ein umfassender Leitfaden für Vermieter
Ein GEWIMMO-Beitrag für Eigentümer, die Mietpreise professionell und marktgerecht festlegen möchten. Die richtige Kalkulation der Gewerbemiete ist entscheidend für eine erfolgreiche Vermietung, langfristig stabile Einnahmen und eine nachhaltige Wertentwicklung der Immobilie. Anders als bei Wohnimmobilien gibt es im Gewerbebereich deutlich größere Spielräume, aber auch mehr Risiken. Der Mietpreis muss nicht nur marktfähig sein, sondern auch […]
Wie vermiete ich meine Gewerbeimmobilie schneller?
Die wichtigsten Erfolgsstrategien für Eigentümer Ein umfassender GEWIMMO-Ratgeber für Vermieter, Eigentümer und Bestandshalter. Die erfolgreiche Vermietung einer Gewerbeimmobilie ist deutlich anspruchsvoller als die Wohnraumvermietung. Unternehmen stellen spezifische Anforderungen an Lage, Ausstattung, Infrastruktur, technische Voraussetzungen, Energieeffizienz und besondere Nutzungseigenschaften. Gleichzeitig zeigt der Markt deutliche Trends: Einige Gewerbesegmente boomen, während andere Konsolidierungsprozessen unterliegen. Eigentümer, die schnell und […]
Warum Gewerbeimmobilien krisenresilient sein können
Ein GEWIMMO-Expertenbeitrag für Investoren, Eigentümer und Kapitalanleger. Gewerbeimmobilien stehen häufig im Ruf, konjunkturanfällig zu sein. Doch bei richtiger Auswahl, guter Lage und modernen Nutzungskonzepten können sie äußerst krisenstabil sein. Verschiedene Assetklassen haben in den vergangenen Marktzyklen bewiesen, dass sie selbst in schwierigen Zeiten stabile Mieterträge und Wertsteigerungen bieten können. Dieser Beitrag zeigt, warum Gewerbeimmobilien krisenresilient […]
Deutschland als Logistikstandort – aktuelle Entwicklungen
Ein GEWIMMO-Marktbericht für Eigentümer, Investoren und Logistikunternehmen. Deutschland gehört zu den bedeutendsten Logistikstandorten Europas. Seine zentrale Lage, starke Infrastruktur und leistungsfähige Industrie machen das Land attraktiv für große Betreiber, Handelsunternehmen und Paketdienstleister. Doch auch in diesem Wachstumsmarkt gibt es Veränderungen und Herausforderungen. Dieser Beitrag erklärt die aktuellen Entwicklungen und zeigt, wie Eigentümer davon profitieren können. […]
Industrie 4.0 und ihre Auswirkungen auf Gewerbeflächen
Ein GEWIMMO-Expertenbeitrag für Produktionsbetriebe, Entwickler und Eigentümer. Industrie 4.0 verändert die Produktionswelt grundlegend. Automatisierung, Robotik, digitale Lieferketten und vernetzte Maschinen führen zu einem neuen Anforderungsprofil für Produktions- und Gewerbeflächen. Eigentümer, die sich frühzeitig anpassen, profitieren langfristig von stabiler Nachfrage. Dieser Beitrag erklärt, wie Industrie 4.0 Flächenanforderungen verändert und welche Faktoren bei modernen Produktionsimmobilien entscheidend sind. […]
Smart Buildings: Was Mieter heute erwarten
Ein umfassender GEWIMMO-Expertenbeitrag für Eigentümer, Entwickler und Vermieter. Gewerbemieter stehen heute vor hohen wirtschaftlichen und digitalen Anforderungen. Effizienz, Kostentransparenz und moderne Arbeitsumgebungen spielen eine entscheidende Rolle bei der Auswahl von Büro-, Logistik- oder Handelsflächen. Smart Buildings – also Gebäude, die über digitale Technik, Sensorik und automatisierte Prozesse gesteuert werden – werden zunehmend zum Standard. Dieser […]
Zukunft Gastronomieflächen: Neue Konzepte & Anforderungen
Ein GEWIMMO-Expertenbeitrag für Eigentümer, Vermieter und Gastronomen. Die Gastronomiebranche hat in den vergangenen Jahren einen tiefgreifenden Wandel erlebt. Neue Konsumgewohnheiten, steigende Betriebskosten, digitale Bestell- und Lieferstrukturen sowie das Bedürfnis nach Erlebnisorientierung formen das Gastronomieangebot der Zukunft. Für Eigentümer von Gastronomieflächen ist es entscheidend zu verstehen, welche Anforderungen moderne Konzepte haben, wie sich Standorte entwickeln und […]
Die größten Herausforderungen für Gewerbevermieter
Ein GEWIMMO-Expertenbeitrag für Eigentümer und Bestandshalter. Gewerbevermietung ist komplexer als die Vermietung von Wohnraum. Unternehmen stellen höhere Anforderungen, Verträge sind individueller und Marktentwicklungen wirken sich schneller aus. Viele Eigentümer stehen vor Herausforderungen, die sich jedoch mit einer klaren Strategie meistern lassen. Dieser Beitrag beleuchtet die wichtigsten Punkte. 1. Hohe technische Anforderungen Moderne Gewerbemieter erwarten leistungsfähige […]
Mixed-Use-Konzepte als Erfolgsmodell
Ein GEWIMMO-Expertenbeitrag für Investoren, Stadtplaner und Eigentümer. Mixed-Use-Immobilien verbinden Wohnen, Arbeiten, Gastronomie, Dienstleistungen und Freizeitangebote in einem einzigen Projekt. Diese Nutzungsvielfalt macht sie deutlich widerstandsfähiger gegen Marktveränderungen. Während monostrukturierte Immobilien – etwa reine Einkaufszentren – anfällig für Nachfragerückgänge sind, bieten Mixed-Use-Konzepte langfristige Stabilität und hohe Attraktivität für Städte und Investoren. 1. Warum Mixed-Use so erfolgreich […]
Wie KI die Gewerbeimmobilienbranche verändert
Chancen, Risiken und neue Geschäftsmodelle Ein ausführlicher GEWIMMO-Expertenbeitrag für Eigentümer, Makler, Unternehmen und Investoren. Kaum eine Technologie beeinflusst die Immobilienwelt so stark wie die Künstliche Intelligenz (KI). Während sie vor wenigen Jahren vor allem in der Tech-Branche stattfand, ist sie heute fester Bestandteil von Analyse-, Bewertungs-, Vermarktungs- und Bewirtschaftungsprozessen. In der Gewerbeimmobilienbranche entstehen neue Geschäftsmodelle, […]
Welche Städte aktuell die beste Gewerberendite bieten
Ein GEWIMMO-Expertenbeitrag für Investoren und Eigentümer. Die Rendite von Gewerbeimmobilien hängt stark vom Standort ab. Während Metropolen stabile Mieten, aber hohe Kaufpreise aufweisen, rücken zunehmend B- und C-Städte in den Fokus von Investoren. Dort sind Einstiegspreise niedriger und Renditen oft attraktiver. Dieser Artikel zeigt, welche Standorttypen derzeit besonders interessant sind und welche Faktoren eine nachhaltige […]
Einzelhandel im Wandel: Welche Flächen funktionieren noch?
Ein GEWIMMO-Expertenbeitrag für Eigentümer, Vermieter und Handelsunternehmen. Der stationäre Einzelhandel steht seit Jahren unter Druck. Onlinehandel, verändertes Konsumverhalten und steigende Betriebskosten belasten viele Einzelhändler. Gleichzeitig eröffnen sich neue Chancen für Flächen, die sich flexibel auf moderne Konzepte einstellen. Dieser Artikel erklärt, welche Retail-Standorte auch 2025 funktionieren und worauf Eigentümer achten sollten, um ihre Ladenflächen erfolgreich […]